Apartamento à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 132 m² por R$ 1.250.000 AP4551_DE
Itapoã, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
132m2

Apartamento com area privativa 3 Quartos suíte 2 vagas com elevador no bairro Itapoa, região da

Prédio Torre Única com elevador de Alto Luxo,

Apartamento com área privativa 3 Quartos sendo 2 Suítes 2 Vagas no bairro Itapoã, região da Pampulha;

1 Sala ampla para 2 ambientes;
3 Quartos sendo 1 Suíte com closet, 1 Suíte e 2 quartos;
1 Banheiros da suítes e semi-suítes com acabamento premium;
1 Banheiro social com acabamento premium;
1 Cozinha com bancada em granito.
1 Área de tanque.
1 Área privativa


Previsão para entrega da obra julho/2026.

Localização com fácil acesso a Avenida Dom Pedro I, Avenida Portugal, ao Centro Comercial Via Brasil, Hangar Dos Pães bem como da Drogaria Araújo, Supermercados BH, Caixa Econômica Federal, Bradesco, Banco do Brasil e Droga Raia, Faculdades UNIFENAS E FAMINAS, a 2 minutos da Orla da Pampulha;


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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua João Edmundo Caldeira Brant - Itapoã, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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