Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 269.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 88 m² por R$ 269.000 3624
Jardim Capricornio, Rolandia - PR

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
88m2

Apartamento à Venda em Rolândia com 3 Quartos, Sacada e Garagem Coberta

Apartamento à Venda em Rolândia: Próximo à Saída para LondrinaSe você busca um imóvel completo, confortável e em localização estratégica, esta é a oportunidade ideal!Este excelente apartamento está localizado em Rolândia, com fácil e rápido acesso à saída para Londrina, facilitando o deslocamento diário para trabalho, estudos ou lazer. Inserido em um condomínio bem estruturado, seguro e com ótima infraestrutura, o imóvel se destaca pelo cuidado nos acabamentos, funcionalidade dos ambientes e excelente estado de conservação.Sobre o apartamento:O imóvel possui uma planta bem distribuída, com ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Conta com 3 dormitórios, ideais para acomodar toda a família ou até mesmo para quem deseja um quarto extra para home office.O banheiro social é funcional e bem ventilado, atendendo perfeitamente às necessidades da residência.A cozinha é prática e organizada, com armários planejados que otimizam o espaço, integrada a uma despensa, proporcionando ainda mais comodidade para armazenamento. A sacada traz iluminação natural e ventilação ao ambiente, criando um espaço agradável para momentos de descanso.O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem coberta, garantindo maior segurança e proteção ao veículo.Entre os diferenciais, destacam-se:Ar-condicionado, proporcionando conforto térmicoPisos em porcelanato e laminado, unindo sofisticação e aconchegoArmários planejados em excelente estadoIluminação em LED, moderna e econômicaImóvel muito bem cuidado, pronto para morarCondomínio:O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com:Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidadeSalão de festas, ideal para confraternizaçõesQuadra esportiva, perfeita para atividades ao ar livrePlayground, garantindo diversão para as criançasÁreas de convivência pensadas para lazer e relaxamentoAmbiente organizado, familiar e acolhedorLocalização:Situado em uma região valorizada de Rolândia, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas e transporte, além da proximidade com a saída para Londrina, oferecendo excelente mobilidade.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#AL 3624

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Localização

Rua Juvenal de Oliveira, 955 - Jardim Capricornio, Rolandia - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.