Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.925.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 133 m² por R$ 1.925.000 AP0024_COSTAO
João Paulo, Florianópolis - SC

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
133m2
159m2 Totais

Apartamento de alto padrão com 3 dormitórios no Infiniti Home View, últimas unidades - João Paulo -

O Infiniti Home View adotou o conceito de casas suspensas priorizando a privacidade das 24 unidades autônomas.

Um projeto contemporâneo de alto padrão que valoriza a vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes que circundam o residencial.

Localizado em terreno alto no nobre bairro João Paulo, repleto de conveniências no entorno e dentro do empreendimento.

Área de lazer completa no rooftop (cobertura) frente mar, tecnologia, segurança e sustentabilidade complementam a superioridade evidente em todos os detalhes.

Empreendimento de alto padrão com:
- Três elevadores para apenas 24 unidades.
- Hall de entrada com elevador exclusivo e lounge.
- Porcelanato retificado de grande dimensão.
- Piso laminado nas áreas íntimas,
- Infraestrutura de lazer completa no rooftop (cobertura).
- Fachada com revestimento cerâmico.
- Vista do mar de todas as unidades,
- Abertura em PVC.
- Gesso rebaixado em todos os ambientes.
- Áreas sociais mobiliadas, decoradas e equipadas.
- Churrasqueira a carvão com dutos independentes.

Segurança:
- Portaria com guarita.
- Monitoramento por câmeras.
- Acesso único e controlado.
- Controle de acesso com tag.

Tecnologia:
- Aspiração central.
- Fechaduras biométricas.
- Selo de qualidade PBQPH (Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat) nível A.
- Previsão de infraestrutura para automação dos apartamentos.
- Esperas para ar-condicionado e aquecedores a gás.
- Persianas motorizadas.
- Lajes com tratamento acústico.
- Iluminação em led nas áreas comuns.

Sustentabilidade:
- Vasos sanitários com caixa acoplada.
- Aproveitamento de água da chuva.
- Iluminação com sensor de presença nos acessos principais.
- Área verde permeável e com implantação de vegetação.
- Depósitos para lixo reciclável.
- Bicicletário.

Área de lazer completa na cobertura (rooftop) com vista para o mar:
1- Deck com spa aquecido e hidromassagem.
2- Piscina adulto com raia e borda infinita.
3- Piscina infantil com cascata.4. Terraço gourmet com champanheira e espelho dágua.
5- Fire place.
6. Playground/brinquedoteca.
7- Zeladoria.
8- Espaço gourmet com pub e living place.
9. Espaço fitness equipado.
10- Vestiário.
11- Sauna úmida.
12- Solarium.

Os apartamentos:
- Acesso exclusivo do elevador para dentro do hall do apartamento;
- Ventilação cruzada para as duas fachadas em todas as unidades;
- Privacidade em todas unidades sem vizinho de porta;
- Tratamento acústico nas lajes;
- Churrasqueiras a carvão e com dutos independentes;
- Infraestrutura para automação dos apartamentos;
- Porcelanato retificado e de grande dimensão;
- Piso laminado na área íntima;
- Esperas para ar-condicionado, aquecedores a gás e persianas motorizadas;
- Forro de gesso em todos os ambientes;
- Medidores individuais de gás, água e energia;
- Aspiração central;
- Fechadura com biometria;
- Esquadrias de PVC;
- Todas vagas de garagens livres;
- Unidade tipo com planta ampla de três suítes;

Garden: Viva o conceito de morar em uma casa suspensa.
...

Características

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rodovia João Paulo, 2362 - João Paulo, Florianópolis - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.