Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 77 m² por R$ 200.000 AP1481
José de Alencar, Fortaleza - CE

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
77m2

Edifício Yaponira - Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² por R$ 200.000 - José de Alencar - Fortaleza/CE

Apartamento com 3 quartos, varanda e excelente localização!

- Edifício Yaponira -

Localizado na Rua Rafael Tobias, nº 2223 José de Alencar, em região tranquila e de fácil acesso à Av. Washington Soares, próximo a supermercados, escolas e comércios locais.

O imóvel possui 77,70m², com sala, varanda, 3 quartos (sendo 1 suíte com box blindex), banheiro social com box blindex e 1 vaga de garagem.

O condomínio é de escada, sem portaria, oferecendo praticidade e baixo custo mensal.

Venda: R$ 200.000,00
Condomínio: R$ 300,00 (valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2025: R$ 83,40 (mensais)

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Localização

Rua Rafael Tobias, 2223 - José de Alencar, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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