Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.650.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.650.000 AP1625
Lagoa, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
110m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Lagoa, Rio de Janeiro - AP1625.

Apartamento impecável, em andar alto e com sol da manhã, pronto para morar e com uma vista encantadora. O imóvel possui uma sala ampla para três ambientes, originalmente com três quartos - sendo que um foi aberto para ampliar o espaço da sala, mas a reversão é fácil, caso desejado. Dispõe de dois quartos espaçosos com armários embutidos, incluindo uma suíte, além de um ótimo banheiro social. A cozinha oferece a possibilidade de integração com a sala, criando um ambiente moderno e funcional. Conta com área de serviço e dependências completas para funcionários, proporcionando mais praticidade. O prédio é excelente, situado em centro de terreno, com uma linda portaria e um pátio com parquinho e playground, além de salão de festas, elevadores reformados e portaria 24 horas. A unidade possui uma vaga de garagem na escritura.

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Localização

Rua Negreiros Lobato, 30 - Lagoa, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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