Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 89 m² por R$ 700.000 JTAVARES-56110
Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Banheiro
89m2

Apartamento em Laranjeiras

(Código: 56110, Rua Esteves Júnior) - Excelente localização, em rua tranquila e arborizada, a poucos passos da Praça São Salvador, metrô, mercado Zona Sul, padarias, farmácias e comércio variado. Apartamento de frente, em bom estado de conservação, com elétrica e hidráulica já reformadas. Planta bem distribuída, com sala arejada, três quartos confortáveis, banheiro amplo, cozinha funcional, área de serviço separada e dependência completa. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 10/09/2025)

Características

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Localização

Rua Esteves Júnior - Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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