Apartamento à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 7.350.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 196 m² por R$ 7.350.000 AP0018_HMTOP
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
196m2
200m2 Totais

Magnífico apartamento à venda, quadra da praia, Leblon, R$ 7.350.000,00, Rio de Janeiro, RJ

Venha conhecer esse magnífico apartamento linear localizado na "quadríssima" da praia do Leblon, com um comércio completo ao redor, incluindo lojas, restaurantes e serviços distintos. Com vista para o mar em quase todos os cômodos, esse imóvel foi reformado e atualizado com alto requinte e bom gosto. Originalmente com 4 quartos, foi transformado em um enorme apartamento de 2 quartos, porém, pode ser facilmente convertido de volta para sua conformação original ou modificado para 3 quartos. Possui um amplo living que se integra com as salas de TV e jantar, tacos originais, uma cozinha altamente moderna com lavanderia e área de serviço, dependência de empregados, além de duas vagas na garagem.

O edifício conta com uma PUC que oferece uma sala de ginástica montada, salão de festas, playground infantil e um estacionamento amplo e com poucas colunas. Este apartamento top está pronto para famílias exigentes que desejam morar com conforto, segurança, sofisticação e uma vista deslumbrante.

Agende uma visita e se encante com esse imóvel incrível no Leblon!

Características

  • Mobiliado

  • Playground

  • Espaço Gourmet

  • Elevador

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Afrânio de Melo Franco - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP3499332 - Apartamento na Avenida Afrânio de Melo Franco Leblon em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.