Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 2.843.060

Apartamento à Venda com 3 quartos, 129 m² por R$ 2.843.060 3Q2SSAMBAIBA323
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
129m2

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, LEBLON, 3 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas

Um refúgio em pleno Leblon Apartamento Leblon
Viver no Sambaíba 323 é admirar o Leblon por outro ponto de vista, aos pés do icônico Morro Dois Irmãos. São 13 exclusivos apartamentos no Leblon de 2 e 3 quartos ou coberturas duplex.

Apartamentos de 2 suítes - 93,80m² ou 3 quartos (sendo 1 suíte) - 129,23m²
Cobertura duplex de 2 suítes - 200,76m²
Cobertura duplex de 3 quartos (sendo 1 suíte) - 245,62m




- Características: Gas encanado, Piso frio,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Varanda, Wc de serviço,

- Infraestrutura: Acesso para deficientes, Bicicletário, Elevador,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Agencias bancárias, Praia, Próximo ao metrô,

- Segurança: Cmeras de segurança, Portão eletrônico, Portaria 24h,

SUJEITOS A ALTERAÇÃO DURANTE A VIGNCIA DO ANÚNCIO

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Sambaíba, 323 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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