Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 106 m² por R$ 1.700.000 JTAVARES-2393
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
106m2

Apartamento em Leblon

(Código: 2393, Rua Timóteo da Costa) - Apartamento reformado na parte baixa do Alto Leblon. Excelente edifício com portaria 24h, fácil acesso ao comércio e polo gastronômico da Rua Dias Ferreira, a cinco minutos da estação de metrô e praia. Excelente imóvel, reformado, composto por ampla sala climatizada com jardim na janela, original três quartos, um deles transformado em closet da suíte, podendo voltar a planta original com facilidade, banheiro espaçoso com armários, cozinha planejada e equipada com fogão e forno, área de serviço arejada e com tanque, quarto de serviço que pode ser usado como despensa e banheiro de serviço. Uma vaga de garagem. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

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Localização

Rua Timóteo da Costa - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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