Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 3.300.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 85 m² por R$ 3.300.000 JTAVARES-59079
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
85m2

Apartamento em Leblon

(Código: 59079, Rua Almirante Guilhem) - Leblon. Próximo às ruas Carlos Góis e Afrânio de Mello Franco, com farto comércio e transportes, inclusive shoppings e metrô, à 4 minutos da praia. Prédio bem administrado, com infraestrutura completa, com CITV, elevadores modernos e portaria 24 horas. Apartamento arejado e iluminado, composto por sala em dois ambientes, varanda, três quartos, sendo uma suíte com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e Cristo Redentor, cozinha com área de serviço e dependência completa. Possui uma vaga na escritura. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 01/05/2025)

Características

  • Piscina

  • Interfone

  • Piscina

  • Playground

  • Interfone

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(21)9939... ver telefone

Localização

Rua Almirante Guilhem - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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