Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 2.500.000 JTAVARES-58400
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
118m2

Apartamento em Leblon

(Código: 58400, Rua Sambaíba) - Área nobre e valorizada no Alto Leblon. Excelente edifício com portaria 24h. Apartamento silencioso, composto de ampla sala com varanda, circulação, banheiro social, original três quartos, atualmente dois (um aberto apara sala com fácil reversão), todos com armários, sendo um deles espaçosa suíte com varanda privativa, banheiro com ventilação natural, copa-cozinha, área de serviço com armários e dependência completa. Duas vagas de garagem na escritura.
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Localização

Rua Sambaíba - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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