Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 2.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 95 m² por R$ 2.250.000 AP2534
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
95m2 Totais

Apartamento Residencial à venda, Leblon, Rio de Janeiro - AP2534.

Bem-vindo ao seu novo lar! Este espaçoso apartamento de 3 quartos oferece um ambiente perfeito para famílias ou para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma área tranquila, o apartamento conta com uma planta bem distribuída, proporcionando luminosidade e ventilação em todos os ambientes. Sala de Estar: Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, ideal para momentos de descontração ou recepções. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor. Cozinha: A cozinha é moderna e funcional, com armários planejados, bancada em granito e espaço para uma mesa de jantar. É o lugar perfeito para preparar deliciosas refeições. Quartos: O apartamento possui 3 quartos, sendo um deles uma suíte. A suíte é um verdadeiro refúgio, com um banheiro privativo e espaço para um closet. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos, ideais para filhos, hóspedes ou até mesmo para transformar em escritório. Banheiros: Além do banheiro da suíte, há mais dois banheiros, um deles social, com acabamento de qualidade e chuveiro. Todos os banheiros têm ventilação natural. Vaga de Garagem: O apartamento conta com 1 vaga de garagem, garantindo a comodidade e segurança do seu veículo. Área Comum: O prédio oferece uma área comum com opções de lazer, como salão de festas, playground e espaço para churrasco, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, estilo e praticidade. Não perca a oportunidade de conhecê-lo! *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

Características

  • Condomínio fechado

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Em meses
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PC Consultoria Imobiliaria LTDA

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Localização

Avenida General San Martin, 856 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.