Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 5.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 5.500.000 AP0665
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
150m2

Apartamento Residencial à venda, Leblon, Rio de Janeiro - AP0665.

Descubra o conforto e a praticidade deste magnífico apartamento, que ocupa um andar inteiro em um elegante condomínio fechado. Ideal para famílias e amantes de animais, o imóvel oferece uma série de características que garantem qualidade de vida e comodidade. Descrição do Imóvel: Localização: Andar inteiro em condomínio fechado Quartos: 3, sendo 2 suítes amplas com armários embutidos e janelas grandes que proporcionam iluminação natural e ventilação. O terceiro quarto pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes. Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos, incluindo 2 nas suítes e um adicional, todos com acabamentos modernos. Cozinha: Grande e funcional, com espaço para um layout integrado e área de serviço adjacente. Ambientes Integrados: Sala de estar e jantar integradas à cozinha, criando um espaço amplo e fluido para entretenimento e convivência. Ar Condicionado: Sistema de climatização em todos os ambientes, garantindo conforto em todas as estações do ano. Área de Serviço: Completa, com espaço suficiente para lavar e secar roupas. Janela Grande: Em todos os quartos e áreas principais, oferecendo vistas agradáveis e muita luz natural. Armário Embutido: Nos quartos, proporcionando organização e otimização do espaço. Elevador: Acesso direto ao apartamento, para conveniência e segurança. Playground: Área dedicada para as crianças se divertirem com segurança dentro do condomínio. Portaria 24h: Segurança e monitoramento contínuos para sua tranquilidade. Interfone: Sistema de comunicação com a portaria e com os demais apartamentos. Portão Eletrônico: Acesso controlado e seguro ao condomínio. Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. Aceita Animais: Ambiente amigável para seus pets. Este apartamento oferece um estilo de vida confortável e moderno, com tudo o que você e sua família precisam para viver bem. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! *

ATUALIZADO 18/03/2024

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Localização

Rua General Urquiza, 39 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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