Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 6.400.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 220 m² por R$ 6.400.000 AP1043
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
220m2

Apartamento Residencial à venda, Leblon, Rio de Janeiro - AP1043.

Deslumbrante apartamento na Rua Rita Ludolf, no coração do Leblon. Com 220 m², este elegante imóvel ocupa um andar inteiro e foi totalmente reformado, oferecendo um salão espaçoso dividido em vários ambientes que proporcionam conforto e sofisticação. Conta com um lavabo e dois banheiros sociais, além de três quartos, sendo uma magnífica suíte master. O apartamento ainda dispõe de um escritório amplo, ideal para home office, e uma cozinha generosa, complementada por uma área de serviço bem equipada e dependência completa. Para sua comodidade, são três vagas de garagem disponíveis. A segurança é garantida com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e privacidade. Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para quem busca qualidade de vida e um estilo sofisticado. *OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS.

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Localização

Rua Rita Ludolf, 84 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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