Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 4.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 151 m² por R$ 4.500.000 JTAVARES-58434
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
151m2

Apartamento em Leblon

(Código: 58434, Rua Almirante Guilhem) - Uma das melhores localizações do Leblon. Prédio de Luxo, portaria reformada, um por andar, perto da Praia e de todo Comércio, Planta Harmoniosa composta de Salão em dois ambientes, Original três quartos, sendo um suite. Todos com armários. Um deles foi aberto para sala. O ambiente do salão e a suite dão para a Varanda. Aos fundos um quarto muito confortável, perto do Banheiro social, Lavabo. Boa Copa Cozinha, área de serviço e dependência de Empregada Complete. O Imóvel precisa de Obra. Duas vagas escrituradas Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 29/04/2025)

Características

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Localização

Rua Almirante Guilhem - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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