Apartamento à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 3.600.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 134 m² por R$ 3.600.000 JTAVARES-7249
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
134m2

Apartamento em Leblon

(Código: 7249, Rua Dias Ferreira) - Excelente localização no Leblon, proximo a todo comercio do bairro, respaurantes, etc.. Prédio antigo da decada de 50, bem conservado com portaria 24 hs. Apartamento claro e silencioso composto de ampla sala em dois ambientes, bem definidos, hall de circulação, banheiro social, original três quartos, atualmente com quatro, (dependencia foi revertida) sendo um suíte todos com bons armários, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2025)

Características

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Localização

Rua Dias Ferreira - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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