Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 4.736.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 116 m² por R$ 4.736.000 PARADIS3Q116M
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
1 Vaga
116m2

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro, LEBLON, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 1 vaga

Apartamento com 3 suítes na rua Almirante Guilhen em prédio exclusivo.

Um projeto único, inspirado na leveza carioca, que combina a arte de João Incerti com arquitetura de João Panaggio, o encontro perfeito entre criatividade e estilo de vida.
Na fachada, um marco arquitetônico do estilo Art Déco cuidadosamente preservado e enriquecido pela expressiva intervenção artística de João Incerti uma homenagem à história e à cultura que ressoa como legado para a cidade. A arquitetura de João Panaggio revela uma expressão leve e sofisticada marcada pelo modernismo tropical brasileiro.Ao fundo um novo edifício contemporâneo surge em elegante contraste com o passado, proporcionando um encontro entre épocas e estilos, no qual a arte e a arquitetura convergem para celebrar a beleza, a criatividade e a identidade cariocas.

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**Sujeito a alteração durante a vigência do anúncio. Gentileza solicitar preço e disponibilidade atualizadas**

Sujeito a alterao durante a vigncia do anncio. gentileza solicitar preo e disponibilidade atualizadas.

Características

  • Condomínio fechado

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Almirante Guilhem, 234 - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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