Apartamento à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.000.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 1.000.000 AP0030_HMTOP
Leme, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
161m2

Excelente apartamento à venda no Leme, Rio de Janeiro, RJ por R$ 1.000.000,00

Agradabilíssimo apartamento de 3 quartos, de frente para rua completamente residencial no Leme, silencioso, iluminado e com vista para parte arborizada da rua. 3 grandes quartos, todos com bons armários embutidos de madeira, sendo uma suíte com tamanho suficiente para ser dividida em mais um quarto, podendo se tornar facilmente em um 4 quartos. Portaria 24 horas em prédio tradicional e muito bem cuidado.
Salas com possibilidades de divisão em dois ou até 3 ambientes, ligada a cozinha com armários de bom nível, copa e área de serviço, lavanderia com dependências completas de empregados. O apartamento tem ainda a possibilidade de inclusão na venda (com a valor a consultar) de uma vaga no edifício garagem ao lado do prédio. Excelente oportunidade para quem quer morar ou investir no Leme, ter as facilidades e sofisticação do bairro, comercio local a mão e toda parte comercial de Copacabana a pé, praia a 50 metros, bons restaurantes e bares, mercados, padarias, colégios e o privilégio de ser um canto com forte do exército e a segurança que ele traz. Facilidade de ônibus para qualquer local da cidade, próximo ao metrô, estação Cardeal Arco Verde e Shopping Rio Sul.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua General Ribeiro da Costa - Leme, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.