Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 325.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 325.000 3440934
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
80m2

Apartamento Sofisticado à venda - PORTEIRA FECHADA. Encante-se com este belíssimo apartamento, totalmente decorado com bom gos

Apartamento Sofisticado à venda - PORTEIRA FECHADA.

Encante-se com este belíssimo apartamento, totalmente decorado com bom gosto e pronto para morar! Localizado no prestigiado Condomínio Parque Real Dom João, o imóvel oferece conforto, modernidade e uma vista deslumbrante para as montanhas.
- 3 quartos (sendo um reversível para área social)
- 2 banheiros reformados e modernos
- Varanda espaçosa e mobiliada
- Vaga de garagem escriturada

Vende-se com tudo dentro! Isso mesmo, todos os móveis e eletrodomésticos de alto padrão permanecem no imóvel, incluindo:
Sala: Sofá, home theater, TV, aparador e quadros decorativos.
Quarto: Ar-condicionado novo, TV, cama com colchão, armário embutido e móveis de apoio.
Cozinha completa: Geladeira, forno embutido, cooktop, micro-ondas, exaustor, máquina lava e seca LG e armários planejados.
Varanda charmosa: Mesa com bancos para momentos de lazer.

Infraestrutura completa do condomínio:
- Piscina
- Quadra esportiva
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Cantina
- Barzinho com almoço, jantar e petiscos às quintas, sextas e sábados
- Segurança 24h

Localização privilegiada: Próximo a todo comércio do Grande Méier, incluindo supermercados, padarias, farmácias e transporte público.

Acesse nosso site:
https://www.flaviovianaimoveis.com.br

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Corretor Flávio Viana ( 2 1 ) 9 9 9 4 1 - 8 7 0 8
CRECI/RJ: 54.899

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Localização

Rua Conselheiro Ferraz - Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.