Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 1.500.000 AP4841
Minuano, Gramado - RS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
96m2

APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS A 100M DA RUA COBERTA

Apartamento à Venda em Gramado, RS – Junto à Rua Coberta



Descrição do Imóvel:



Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 2 (suíte e banho social)
Área Privativa: 96,41m²
Área Total: 114,33m²
Vaga de Garagem: 1
Cozinha
Churrasqueira
Interfone
Lareira
Semi Mobiliado
Sacada
Ampla Sala de Estar e Jantar
Vista para o Centro
Área de Serviço


Este apartamento está localizado em uma das áreas mais prestigiadas de Gramado, junto à famosa Rua Coberta, proporcionando acesso fácil e rápido aos principais pontos turísticos e comerciais da cidade. Com uma ampla sala de estar e jantar, lareira e sacada com vista para o centro, o imóvel oferece todo o conforto e elegância que você procura.



Com três dormitórios, incluindo uma suíte, e dois banheiros, o apartamento também conta com cozinha equipada com churrasqueira, interfone e área de serviço. Semi mobiliado, é uma oportunidade única para quem deseja morar no coração de Gramado.

Características

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Interfone

  • Lareira

  • Sacada

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Em meses
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Localização

Rua da Floresta, 2808 - Minuano, Gramado - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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