Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 900.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 900.000 AP0012_COB
Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
105m2
172m2 Totais

Apartamento à venda, Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus, BA

Apresentando este fantástico apartamento padrão localizado a 400 m da praia, Construído em 2022, este imóvel de 172,85m² de área total e 105,54m² de área útil, conta com 3 suítes e 1 sala, além de varanda com vista para o mar.

Ao adentrar o apartamento, você será recebido por uma sala de estar e jantar, que se integra harmoniosamente à cozinha e à área de serviço. A circulação interna distribui de forma eficiente os ambientes, contando ainda com um prático lavabo. As suítes oferecem conforto e privacidade, com ótima iluminação natural.
Este apartamento no Residencial Maranelo representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada e a qualidade construtiva do imóvel tornam-no um verdadeiro destaque no mercado imobiliário de Ilhéus. Agende sua visita e conheça de perto este imóvel que certamente irá superar suas expectativas.

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua da Matriz, 130 - Nossa Senhora da Vitória, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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