Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 450.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 450.000 AP1476
Papicu, Fortaleza - CE

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
122m2

Edifício Villa de Trento - Apartamento com 3 quartos à venda, 122 m² por R$ 450.000 - Papicu - Fortaleza/CE

Apartamento amplo com 3 suítes no Papicu

- Edifício Villa de Trento -

Localizado na Av. Engenheiro Alberto Sá, nº 1240 - Papicu, em frente ao Mercadão São Luís e à Farmácia Pague Menos, com fácil acesso à Av. Santos Dumont e ao Shopping RioMar Fortaleza.

O imóvel possui 122,12m², posição nascente, com sala em L com piso em granito e varanda, lavabo reversível, 3 suítes (sendo 1 reversível), banheiro social, cozinha planejada com móveis fixos, área de serviço e dependência completa de empregada.

O condomínio oferece portaria 24h, 2 elevadores, salão de festas, playground e deck com churrasqueira. Possui ainda 2 vagas de garagem.

Venda: R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 1.701,00 + taxa extra de R$ 500,00 (referente à fachada) / (valor sujeito a alteração em assembleia)
IPTU 2025: R$ 127,72 (mensais)

Características

  • Churrasqueira

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Localização

Avenida Engenheiro Alberto Sá, 1240 - Papicu, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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