Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.270.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 107 m² por R$ 1.270.000 AP2967
Passo da Areia, Porto Alegre - RS

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
107m2
168m2 Totais

Apartamento à venda, 107 m² por R$ 1.270.000,00 - Boa Vista - Porto Alegre/RS

Apresentamos um excelente apartamento de 3 dormitórios, localizado no Condomínio Riserva Anita, no bairro Boa Vista. Com 107,07 m² de área privativa, este imóvel de frente;

-1 Suíte
-Sol da manhã
-De frente
-Lavabo
-Sala de estar e jantar
-Cozinha
-Churrasqueira
-Área de serviço separada
-Banheiro social
-2 Vagas de garagem

Localização Privilegiada: O condomínio está na esquina das Ruas Anita Garibaldi e Líbero Badaró, próximo a escolas renomadas como Anchieta, Província de São Pedro e Monteiro Lobato. A apenas 3 minutos dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country, além do Jardim Europa e Parque Germânia.

Estrutura Completa: O Riserva Anita oferece uma gama de comodidades, incluindo:
-Portaria
-2 elevadores por torre
-Academia
-Piscina adulto e infantil
-Atelier
-Sala de estudos
-Sala de jogos
-Playground
-Quadra de esportes
-Salão de festas (adulto e infantil)
-Brinquedoteca
-Bicicletário
-Horta comunitária
-Gerador
-Mercadinho
-Circuito interno de TV e monitoramento

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Passo da Areia, Porto Alegre - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.