Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 335.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 71 m² por R$ 335.000 AP1291_HILMAR
Penha Circular, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
71m2

Apartamento à Venda, Composto de 3 quartos sendo 1 suite com armarios planejados na Penha Circular,

Hilmar Empreendimentos Imobiliários, Matriz localizada na Praça Marco Aurelio nº 115, e Filial localizada na Rua Tirol nº 172 Freguesia/JPA. VENDE. Próximo a, escolas, farmácia, mercado e transporte público. Próximo à padaria, escola infantil, farmácia, ponto de ônibus e de fácil acesso aos bairros vizinhos. Compre um charmoso e aconchegante imóvel, perfeito para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para uma vida prática e funcional. Além disso, o bairro conta com uma excelente localização, estando próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Também é possível encontrar diversas opções de transporte público, como ônibus e metrô, que garantem uma fácil mobilidade. No que diz respeito à educação, o bairro conta com escolas de qualidade, desde a educação infantil até o ensino médio, além de creches e instituições de ensino superior próximas. Também é possível encontrar opções de cursos e atividades extracurriculares para crianças e adolescentes. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o bairro possui praças e parques, ideais para caminhadas, prática de esportes e momentos de lazer com a família. Além disso, há também opções de academias, clubes e centros esportivos, que oferecem diversas atividades para todas as idades.
Penha Circular - Excelente apartamento  todo reformado em condomínio com poucas unidades, frente, claro, totalmente arejado, sol da manhã, vista rua e prédios vizinhos medindo 71 m² bem distribuídos, composto por ótima sala em 2 (dois) ambientes com rebaixamento de gesso no teto e iluminação embutida, 03 (três) quartos sendo 1 (uma) suíte com armários planejados, banheiro social com box blindex e armário, cozinha azulejada até o teto e com armários planejados e área de serviço. Nada para fazer! É entrar e morar! Apartamento original com banheiro de empregada revertido para 1 (um) quarto transformando-o em suíte. Condomínio com câmeras de segurança, antena coletiva, portão eletrônico, e churrasqueira. Próximo à clínica da família, supermercado prezunic, escola, estação de trem e de fácil acesso a Avenida Brasil e os bairros adjacentes. Condomínio sem porteiro e sem elevador. 
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Jitauna - Penha Circular, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.