Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 632.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 115 m² por R$ 632.000 945
Pinheirinho, Curitiba - PR

3 Quartos
3 Banheiros
9 Vagas
115m2

Triplex à Venda Espaço, Versatilidade e Alto Potencial de Renda

Triplex à Venda: Versatilidade, Espaço e Alto Potencial de RendaExcelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, multifuncional e com grande capacidade de valorização. Este triplex é ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento imobiliário, já que pode ser facilmente transformado em 3 kitnets independentes.Construído em terreno de 7 x 20 metros com escritura, o imóvel conta com ambientes generosos e bem distribuídos, oferecendo conforto e inúmeras possibilidades de uso. Embora ainda não averbado, representa uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu patrimônio e gerar renda passiva consistente.Composição do Imóvel:3 quartos3 banheiros2 cozinhas3 áreas de serviço1 sala de estar6 vagas de garagem cobertas3 vagas de garagem descobertasDiferenciais e Potencial:Estrutura em 3 pavimentos independentes, cada um com possibilidade de se tornar uma kitnet composta por:1 quarto1 cozinha1 banheiro1 área de serviçoFlexibilidade para moradia unificada ou locação individual por andarExcelente opção para gerar renda recorrente com aluguéis residenciaisLocalização estratégica e grande potencial de valorizaçãoObservação Importante:O imóvel não está averbado, fator que pode tornar a negociação ainda mais atrativa para quem busca preço competitivo e excelente custo-benefício. Se você procura um imóvel que une praticidade, espaço e alta rentabilidade, este triplex é a escolha perfeita.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>>#PC 945

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Localização

Rua Wilhem Ruscheweyh, 50 - Pinheirinho, Curitiba - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.