Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.750.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 124 m² por R$ 1.750.000 AP12851
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
124m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 124 m² por R$ 1.750.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Venha descobrir a majestosa residência à beira-mar em Piratininga!

Adentre seu próprio santuário à beira-mar. Este excepcional apartamento oferece uma paisagem eterna da deslumbrante praia de Piratininga. Desfrute de um estilo de vida incomparável, luxo e conforto neste espaço singular.

Detalhes da Propriedade:

3 suítes espaçosas com vistas magníficas para o mar, proporcionando um refúgio tranquilo e privativo.
Varanda espaçosa, equipada com churrasqueira e cooktop, ideal para momentos relaxantes e apreciação da brisa marinha.
Integração elegante entre sala de estar e cozinha, com uma bela bancada em península para suas aventuras culinárias.
Comodidades extras incluem um banheiro adicional e lavabo para maior praticidade.
Estacionamento facilitado com 2 vagas de garagem disponíveis.
Acabamento impecável, incluindo detalhes como rodapés invertidos, porcelanato, tomadas USB, piso nivelado, fechadura eletrônica, ralos invisíveis nos boxs e na varanda, além de chuveiros modernos.
Características do Condomínio:

Condomínio recém-entregue, apresentando um design arquitetônico moderno que complementa a paisagem à beira-mar.
Segurança 24 horas e monitoramento para tranquilidade dos residentes.
Locker privativo para armazenar pertences.
Ducha disponível para refrescar-se e solarium para desfrutar do sol.
Localização Privilegiada:

Estrategicamente posicionado de frente para o mar, no início da praia de Piratininga.
Proximidade a excelentes restaurantes como Maria da Praia e Seu Antonio.
Comodidades comerciais próximas, como mercados e farmácias, para praticidade do dia a dia.
A poucos quilômetros do Itaipu Multicenter e do Camboinhas Mall para compras e entretenimento.
Esta é uma oportunidade emocionante e rara de possuir um apartamento de frente para o mar, inserido em um condomínio moderno com design arquitetônico exuberante. Entre em contato agora para agendar uma visita e vivenciar o luxo à beira-mar em sua forma mais sublime!

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.