Apartamento à Venda com 3 quartos, 171 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 171 m² por R$ 1.250.000 AP19154
Piratininga, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
171m2
1250m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 171 m² por R$ 1.250.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Localização: Condomínio à beira-mar, oferecendo vistas deslumbrantes do oceano.
Quartos: Três quartos espaçosos, sendo um deles uma suíte master com banheiro privativo.
Todo o apartamento foi cuidadosamente decorado por arquitetos de renome, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo.
Porteira Fechada: O apartamento é vendido totalmente mobiliado e equipado, desde os móveis até os eletrodomésticos e acessórios. Os itens de decoração foram selecionados com atenção aos detalhes, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável.
Vagas de Estacionamento: Duas vagas de estacionamento na garagem do condomínio, proporcionando comodidade aos moradores.
Áreas Comuns: O condomínio oferece diversas comodidades, como piscina, academia, área de lazer e segurança 24 horas.Áreas do Apartamento:

Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, com uma vista panorâmica do mar. Mobiliada com sofás confortáveis, mesa de centro e uma decoração sofisticada.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários planejados. Possui uma ilha central, proporcionando praticidade no preparo das refeições.
Quartos: Além da suíte master, os outros dois quartos são igualmente bem decorados e oferecem conforto aos moradores e visitantes.
Banheiros: Além da suíte, há um banheiro adicional para atender aos outros quartos e às visitas. Todos os banheiros são revestidos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes.
Varanda: Uma ampla varanda permite desfrutar da brisa do mar e das vistas panorâmicas, sendo um espaço ideal para relaxar e apreciar o entorno.
Valorização do Imóvel:

Por estar localizado em um condomínio de frente para o mar e oferecer um alto padrão de acabamento e decoração, esse apartamento tende a ser bastante valorizado no mercado imobiliário. A exclusividade de ter sido decorado por arquitetos renomados também adiciona um diferencial significativo ao valor do imóvel.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.