Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 724.500

Apartamento à Venda com 3 quartos, 162 m² por R$ 724.500 AP6221
Praça da Bandeira, Rio de Janeiro - RJ

3 Quartos
3 Banheiros
162m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 162 m² por R$ 724.500,00 - Maracanã - Rio de Janeiro/RJ

Este espaçoso apartamento de 162m² na Rua Mariz e Barros oferece todo o conforto que você procura: sala ampla, 3 quartos (2 com armários embutidos), 3 banheiros (incluindo lavabo com chuveiro), varanda fechada e uma excelente área de serviço.

A cozinha é moderna, equipada com armários novos Todeschini e passa-prato gourmet com cooktop e pia. O banheiro social é completo, com duas pias, dois chuveiros e aquecimento a gás de rua.

O imóvel conta ainda com 4 aparelhos de ar-condicionado, ventiladores de teto e iluminação versátil (luz quente e fria). Tudo isso em uma localização estratégica, a poucos minutos do metrô Afonso Pena, UVA, Maracanã e comércios variados ao redor.

Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente logística urbana.

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Localização

Rua Mariz e Barros, 470 - Praça da Bandeira, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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