Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 700.000 870251047-156
Prado, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
1 Vaga
90m2
123m2 Totais

Um achado no Prado! Apartamento todo reformado, com elevador, 3 quartos, 2 suítes, 1 vaga.

Se você acerta na localização, você acerta em tudo em um imóvel.
E essa localização é imperdível: no Prado, Rua Rubi, 402.

O apartamento foi todo reformado em 2020, novinho, modernizado e lindo! Com elevador e só 4 andares.

São 90,90m² de área, distribuídos em 10 ambientes.

Sala para 2 ambientes bem definidos. A cortina da sala fica.

Cozinha americana bem reservada, com bancada alta, que esconde a bagunça do dia a dia. O exaustor já fica.

2 suítes e mais um quarto, todos com armários. Ar condicionado na suíte maior.
Banho social. São 3 banhos no total, todos modernos e lindos.

Área de serviço bem confortável e mais um quarto de serviço.

Todas as janelas do prédio já foram trocadas, para alumínio preto, bem bonitas.

1 vaga de garagem demarcada, coberta e livre, bem tranquila para entrar e sair e pertinho do elevador.

Condomínio super econômico. R$350,00/mês, mais fundo de reserva de R$100,00/mês. IPTU: R$145,00/mês.

A localização é perto de tudo: comércio variado e de boa qualidade, 2 quarteirões da Rua Turquesa, onde fica, inclusive, o Verdemar Romanina.

Próximo à várias escolas, como: Colégio Monte Calvário, Pio XII, Santo Agostinho, Nossa Senhora da Piedade.

Fácil acesso pela Av. Amazonas, via Expressa e outros.

Uma exclusividade RE/MAX CLASS esperando por você!
Agende uma visita.

Corretores parceiros, trabalhamos no formato 50/50.
Investidores, apto alugado.

Resumo:
90,90m²
Reformado
3 quartos, sendo 2 suítes, 1 com ar condicionado
1 vaga coberta, livre, demarcada
Prédio com elevador
Cozinha americana
Área de lavar
Quarto de serviço

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Interfone

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Em meses
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Localização

Prado, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.