Apartamento à Venda com 3 quartos, 110 m² por R$ 1.070.000 LC0058_ALEIXO

Praia da Costa, Vila Velha - ES

No coração de Vila Velha, este empreendimento oferece a conveniência de viver próximo à praia e a uma ampla gama de serviços essenciais, como restaurantes, farmácias, supermercados e hospitais, além de estar estrategicamente localizado perto de um shopping. A região proporciona um estilo de vida dinâmico e prático, onde tudo que você precisa está a poucos passos de distância.

A segurança é uma prioridade, com controle de acesso rigoroso e uma guarita de segurança que garantem tranquilidade para os moradores. No quesito lazer, o empreendimento se destaca com uma área equipada com churrasqueira gourmet com forno de pizza, piscinas para adultos e crianças, oferecendo espaços ideais para confraternizações e momentos de relaxamento.

Pensando no bem-estar, o projeto dispõe de infraestrutura que permite a instalação de aquecedores de passagem a gás em todos os chuveiros, e de pias com ponto de água e esgoto nas varandas, possibilitando a criação de áreas gourmet personalizadas (pia não inclusa). Além disso, está preparada para a instalação de ar condicionado tipo split nos quartos e na sala, e conta com um centro de conectividade que viabiliza a instalação de sistemas de telefonia e dados.

Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento incorpora bacias sanitárias de duplo fluxo e sensores de presença nas garagens, contribuindo para a economia de energia elétrica. Em termos de conforto, os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: varandas, salas, áreas de circulação e banheiros com pisos em porcelanato; quartos com piso de madeira; e cozinhas e áreas de serviço revestidas em cerâmica. Todos os cômodos contam com rebaixamento em gesso, que facilita a distribuição da iluminação, e há previsão para a instalação de ar refrigerado do tipo split na sala e nos quartos. Um gerador dedicado atende aos elevadores e às áreas comuns, enquanto a fachada é inteiramente revestida em cerâmica, conferindo ao empreendimento um acabamento sofisticado e duradouro.

Acompanhe o progresso do empreendimento, que apresenta um total previsto de 58,8% de execução, com 57,5% já realizados. O limite contratual está definido para junho de 2027, e a previsão de entrega é para dezembro de 2026.

Os indicadores de desenvolvimento da obra são os seguintes:

- Infraestrutura e fundações: 100%
- Superestrutura: 100%
- Vedação: 77,7%
- Esquadria de madeira: 0%
- Esquadria metálica: 5,1%
- Vidros: 0%
- Cobertura: 0%
- Impermeabilização: 17,0%
- Revestimento de teto: 9,6%
- Revestimento de paredes internas: 55,8%
- Revestimento externo: 7,6%
- Revestimento de piso: 11,0%
- Instalações hidrossanitárias, incêndio, gás e ar condicionado: 64,5%
- Louças, metais e acessórios: 0%
- Bancadas com cuba: 0%
- Instalações elétricas e telefônicas: 27,4%
- Instalação de equipamentos permanentes: 0,3%
- Elevadores: 63,6%
- Pintura: 0,6%
- Serviços complementares: 0%

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