Apartamento à Venda com 3 quartos, 143 m² por R$ 1.600.000 LC0057_ALEIXO

Praia da Costa, Vila Velha - ES

Localizado em Itapoã, este empreendimento convida você a viver o melhor que o bairro pode oferecer, estando a uma curta distância de tudo o que você precisa, como restaurantes, farmácias e supermercados. A conveniência de morar em uma região estratégica é complementada por uma infraestrutura completa que garante qualidade de vida, segurança, lazer, bem-estar e sustentabilidade.

A segurança é assegurada por meio de controle de acesso rigoroso, portaria com atendimento 24 horas e câmeras de vigilância, proporcionando total tranquilidade para os moradores. No quesito lazer, o projeto dispõe de diversas opções para atender a todas as idades e estilos de vida, incluindo um cinema, salão de festas multiuso (com espaço exclusivo para festas infantis), quadra recreativa descoberta, espaço dos jovens, salão de jogos, espaço gourmet com Gourmet Grill, pub e churrasqueiras (com opção de carvão e a gás), salão de beleza com SPA, brinquedoteca, dois playgrounds, espaço família, área fitness, piscinas adulto e infantil, saunas (seca e a vapor) com sala de repouso e uma agradável alameda para momentos de descontração ao ar livre.

O bem-estar dos moradores é intensificado com a infraestrutura preparada para a instalação de aquecedores de passagem a gás em todos os chuveiros (aparelhos não inclusos) e para a instalação de ar condicionado tipo split nos quartos e na sala, além de um ponto de água e esgoto na varanda que possibilita a criação de uma bancada gourmet. Um centro de conectividade viabiliza a instalação de sistemas de telefonia, dados e automação do apartamento, e cada unidade conta com medidores individualizados de água e gás, além de todos os cômodos com rebaixamento em gesso, agregando sofisticação e conforto.

Comprometido com a sustentabilidade, o empreendimento incorpora bacias sanitárias de duplo fluxo, sensores de presença nos halls dos elevadores e nas garagens para economia de energia elétrica, além de utilizar energia fotovoltaica para abastecer parte das áreas comuns. O projeto também prevê o reuso da água dos condensadores dos aparelhos de ar condicionado para a regagem dos jardins das áreas comuns e dispõe de infraestrutura para a instalação de tomadas destinadas a veículos elétricos.

Quanto ao andamento da obra, o empreendimento apresenta os seguintes índices de execução:
- Total Previsto: 13,5%
- Total Realizado: 13,8%
- Limite Contratual: Setembro de 2028
- Previsão de Entrega: Março de 2028

A infraestrutura e as fundações já estão praticamente finalizadas, atingindo 99,8% de conclusão. A superestrutura encontra-se em 5,2% de execução, enquanto os demais itens como vedação, esquadria de madeira e metálica, vidros, cobertura, impermeabilização, revestimentos de teto, paredes internas, revestimento externo e de piso, instalações hidrossanitárias, de incêndio, gás e ar condicionado, louças e metais, bancadas com cuba, instalações elétricas e telefônicas, instalação de equipamentos permanentes, elevadores, pin...