Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 680.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 86 m² por R$ 680.000 AP4218
Praia do Morro, Guarapari - ES

3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
86m2 Totais

Apartamentos em Praia Do Morro

Otimo apartamento na praia do morro composto de 03 quartos sendo 01 suíte com 02 vagas de garagem e fechamento de varanda.Apartamento de andar alto e sol da manhã com excelente metragem.Localizado no a duas quadras do mar em uma região bem bucólica e tranquila da praia do morro,com fácil acesso aos principais comércios da região como: supermercado,padaria e farmáciasO bairro é muito conhecido por ter uma praia com cerca de 3 quilômetros de extensão, com o mesmo nome do bairro. A praia possui quiosques espaçados ao longo da orla. No começo de Janeiro de 2012, toda a orla foi refeita e as obras estão concluídas. O bairro é frequentado por vários turistas, principalmente mineiros, durante o verão guarapariense. A vida noturna é bem intensa durante todo o verão e principalmente no Carnaval.[1]A praia é conhecida pelo Marlim Azul e pela praça da Paz, muito próximos um do outro e alvos de fotografias entre os turistas. A praia é bem extensa, por isso a força das águas é bem diversificada, no começo da praia as ondas são fortes e ótimas para a prática de esportes aquáticos como o surf, porém da metade ao final da praia as àguas vão se acalmando e ficam ótimas para as crianças. A praia tem areia fina, clara e solta. A praia é vizinha da praia da Cerca, no próprio bairro e da Prainha ou Praia de São Pedro, em Muquiçaba.A Praia do Morro oferece diversas atrações turísticas como lojas, galerias, parque de diversão, shows, boliche e lanchonetes. Boa parte dos prédios possui lojas e galerias no térreo, onde os residentes da cidade oferecem dos mais variados produtos. O nome da praia é dado pelo Morro da Pescaria, que se situa no final da praia, onde possui uma vasta vegetação, animais, praias, pier e trilhas. O acesso mais fácil até a Praia do Morro é pela Rodovia do Sol, um pouco mais de uma hora de viagem. O nome “Praia do Morro” se dá por causa do Morro da Pescaria no final da orla, um atrativo natural que chama atenção e deixa o lugar ainda mais belo. Mas além das belezas da natureza, a infraestrutura também é um ponto positivo. São 26 quiosques e seis estações de banheiros por toda praia. Entre as principais formas de hospedagem no local, hotéis, pousadas e diversos apartamentos de casas de aluguel para temporada. A região conta com farmácias, supermercados e restaurantes por perto Opções para se divertir na Praia do Morro não faltam, o local conta com várias bananas boat, caiaques e stand ups paddle. Além das aventuras, um passeio interessante é conhecer o monumento do “Marlin Azul”, em homenagem ao maior peixe desse tipo encontrado em Guarapari.

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Victor Vieira Da Silva House Desenvolvimento Imobiliario Ltda ME

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Localização

Avenida Praiana - Praia do Morro, Guarapari - ES

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.