Apartamento à Venda com 3 quartos, 139 m² por R$ 2.358.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 139 m² por R$ 2.358.000 AP3143
Rio Branco, Porto Alegre - RS

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
139m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 139 m² por R$ 2.358.000,00 - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Apartamento em construção a venda, com sacada, 3 suítes e 3 vagas de garagem no bairro Rio Branco, de 139,33m².

Imóvel de 3 suítes, sala de estar com sacada e lareira, cozinha com área de serviço separa, churrasqueira e banheiro auxiliar, lavabo, 3 vagas de garagem com espera para carro elétrico e 2 depósitos.

Localizado no bairro Rio Branco em Porto alegre, fácil acesso à Parrilla del Sur, Parcão e Praça da Encol.

Empreendimento de torre única com acesso dos moradores por biometria, guarita blindada, salão de festas, academia e sala de massagem no térreo e um belo rooftop com piscina e parrillera.

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Características

  • Sacada

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Localização

Rio Branco, Porto Alegre - RS
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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