Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 340.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 70 m² por R$ 340.000 850501009-229
San Martin, Recife - PE

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
70m2

Vende Apto 3 quartos, 70m², 1 vaga, San Martin, Recife

Apartamento para vende em San Martin, Recife-PE;
Localizado no Residencial Recife Colonial, no 5º andar, composto por 5 condomínios independentes, cada um com 6 torres de 7 andares com 28 apartamentos cada, totalizando 168 ap por condomínio, oferecendo diversas modalidades que se seguem:

1. INFRAESTRUTURA DO IMOVEL
- Três quartos sendo um suíte, dois banheiros, sala com dois ambientes, varanda, circulação;
- Um elevador social;
- Uma vaga de garagem fixa, com rodizio a cada dois anos, descoberta;
- Caixas para condicionador de ar split;
- Acessibilidade para necessidades com rampas e corrimãos;

2. ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO
- Três salões de festas
- Academia
- Brinquedoteca
- Salão de jogos
- Piscina
- Playground com parque
- Campinho multiuso
- Bicicletário
- Mercadinho
- Três carramanchões
- Muitas áreas verdes e jardins
- Arruamento com calçamento
- Placas solar na coberta
- Estacionamento fixo com rodízio a cada 2 anos...
- Portaria física 24 horas com um porteiro de dia e dois à noite;

3. SERVIÇOS E FACILIDADES
- Monitoramento por câmaras 24 horas
- Administração terceirizada
- Síndico no local
- Manutenção predial ativa
- Aplicativo do condomínio
- Receptivo de foods ou serviços rotativos

4. COMODIDADES DE LOCALIZAÇÃO
- Proximidade com ônibus, ciclovia, metro
- Escolas, universidades, colégios infantis
- Mercados, farmácias, padarias, supermercados, comércio em geral
- Rodovias federais e estaduais
- Parques e áreas verdes
- área dispersa de alagamento

Características

  • Sistema de alarme

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

  • Depósito

  • Perto de vias de acesso

  • Piscina

  • Playground

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Localização

Rua Ourém, 175 - San Martin, Recife - PE

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.