Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.120.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 121 m² por R$ 1.120.000 AP1149_REALLE
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
121m2
510m2 Totais

Apartamento 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 varanda 3 banhos, 2 vagas, à venda, Santa Efigênia, Belo

Excelente apartamento, Salão 02 ambientes com piso em porcelanato, varanda incorporada a sala.
quartos com piso em laminado de madeira , armários forrados e divididos.
Sendo um suíte, closet.
02 banho social, decorados com bancadas em granito armários e box e espelhos.
Cozinha ampla com bancadas em granito armários e piso em granito.
Área de serviço com dependência de empregada.
E salão para 2 ambientes, 2 vagas de garagem.
O Edifício Luís Olivieri foi feito para você morar bem num endereço privilegiado em BH.
Ano de construção 2001
Excelente apartamento, com 3 quartos, sendo 1 suíte, closet, banho social, salão para 2 ambientes, 2 vagas de garagem, sendo 2 apartamentos por andar. Apartamento com aproximadamente 103,83 m² de área privativa. Prédio possui hall social decorado, 2 elevadores e ótima localização.
Sobre o bairro Santa Efigênia.
Santa Efigênia[1] é um bairro da região leste de Belo Horizonte.[2][3]
É um dos maiores bairros, em área, de Belo Horizonte, dividido ao meio pela Avenida do Contorno.
Abriga a Área Hospitalar de Belo Horizonte, perímetro onde se encontram os maiores e mais importantes hospitais públicos de Minas Gerais como a Santa Casa, o Hospital das Clínicas, o Hospital São Lucas, o Pronto Socorro João XXIII e o Hospital Semper, além de inúmeras clínicas e consultórios médicos. Fora isso, o bairro Santa Efigênia abriga uma das áreas mais bohemias de Belo Horizonte. A avenida Brasil concentra inúmeros bares da noite, inclusive um dos mais antigos de BH que é o BAR 41 ou BRASIL 41.
Algumas casas de espetáculo encontram-se neste bairro como o (Teatro Marília), Teatro da Maçonaria, Freegels Music Hall, LAPA Multishow e o Centro de Cultura Nansen Araújo (SESI), Bar Brasil. No bairro, também é localizado o Boulevard Shopping, um dos maiores shoppings de Belo Horizonte.
História
Da idade de Belo Horizonte, tem história intimamente ligada à construção do 1º Batalhão da Polícia Militar de Minas Gerais, na Praça Floriano Peixoto.
O prédio, em estilo neoclássico, projetado pelo Conde de Santa Marinha, foi criado para alojar os militares transferidos do destacamento de Ouro Preto.
A importância da construção influenciou até a denominação do bairro, que durante muitos anos, se chamou Quartel. Com o tempo, os militares se tornaram menos numerosos, mas ainda representam uma parcela significativa de moradores da região e várias ruas lhes prestam homenagem.
O atual nome do bairro é um tributo a Santa Ifigênia, padroeira dos militares.
Com a bela Igreja de Santa Efigênia dos Militares sendo um dos pontos marcantes da região.
Nos primeiros anos da nova capital do Estado, o lugar também abrigou muitos dos trabalhadores que ajudaram a erguer a cidade planejada por Aarão Reis, além de médicos, enfermeiros, estudantes, professores e funcionários públicos de diferentes setores que por lá foram se estabelecendo, depois de inaugurada a cidade.
Infraestrutura
Aspecto do bairro Santa Efi...

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Elevador

  • Churrasqueira

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Rio Grande do Norte - Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.