Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 3.200.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 246 m² por R$ 3.200.000 AP6282_AUROI
Santa Rosa, Londrina - PR

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
246m2

Apartamento no Edifício Casa Batlló à venda, Gleba Palhano, Londrina, PR

Este apartamento padrão à venda em Londrina, Santa Rosa, é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e elegância. Com uma área útil de 246 metros quadrados, essa propriedade espaçosa oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com comodidade.Com três quartos, sendo todos suítes, e três salas, esse imóvel proporciona o máximo de privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a presença de um escritório permite a criação de um ambiente perfeito para o home office ou estudos.

O apartamento está localizado no Edifício Casa Batlló, um condomínio com uma ampla gama de comodidades que garantem qualidade de vida aos seus residentes. O destaque vai para a segurança proporcionada pela portaria 24 horas, câmeras de segurança e circuito interno de TV, oferecendo tranquilidade e paz de espírito para toda a família.

A área de lazer não deixa a desejar, contando com piscina aquecida, academia, salão de festas e espaço gourmet. Além disso, os momentos de diversão são garantidos com o cinema, playground e quadra poliesportiva disponíveis para uso dos moradores.

O imóvel também conta com características adicionais que tornam a experiência de morar aqui ainda mais especial. A presença de armários em todos os cômodos, closet, piso laminado e porcelanato, além de móveis e decoração de bom gosto, contribuem para uma atmosfera sofisticada e acolhedora.

Não podemos deixar de mencionar a localização privilegiada do imóvel, próximo a diversos estabelecimentos comerciais, escolas, restaurantes e serviços essenciais. A mobilidade é facilitada pela presença de elevador e portão eletrônico.

Não perca a oportunidade de adquirir esse apartamento exclusivo, entre em contato conosco e agende uma visita. Garanta o conforto e a qualidade de vida que você e sua família merecem. O imóvel será vendido mobiliado, proporcionando uma mudança rápida e prática.

REF.: AP6282_AUROI

Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi!
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Características

  • Academia

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Piscina

  • Espaço Gourmet

  • Quadra poliesportiva

  • Piscina

  • Piscina

  • Playground

  • Elevador

  • Elevador

  • Sauna

  • Piscina

  • Piscina

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Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Caracas - Santa Rosa, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.