Apartamento à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 2.747.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 242 m² por R$ 2.747.000 AP0286
Santana, Porto Alegre - RS

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
3 Vagas
242m2
302m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 242 m² por R$ 2.747.000,00 - Rio Branco - Porto Alegre/RS

Win Imob Consultoria apresenta: Exclusivo apartamento Garden no bairro Rio Branco

Viva com conforto e sofisticação em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre.

Características do imóvel:
242,49m² de área privativa, oferecendo espaço de casa com a segurança de um apartamento
3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com amplo terraço privativo
Sala de estar ampla, com lareira para momentos acolhedores e sacada integrada
Cozinha equipada com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares
Área de serviço independente, com banho auxiliar
3 vagas de garagem lado a lado + 2 depósitos individuais para maior praticidade

Infraestrutura completa do Condomínio Manhattan:
Rooftop com vista panorâmica da cidade
Piscina para adultos
Salão de festas elegante
Espaço fitness completo
Bicicletário
Elevador moderno e portaria 24 horas para sua segurança e comodidade

Localização estratégica:
Situado entre a Av. Protásio Alves e a Av. Goethe, garantindo fácil acesso a todas as regiões da cidade
Próximo ao Colégio Israelita Brasileiro, Hospital de Clínicas, Parque da Redenção, supermercados, cafés e restaurantes renomados

Região rica em serviços, mobilidade e qualidade de vida
Destaques:
Imóvel ideal para quem busca privacidade, espaço ao ar livre e localização premium
Estilo Garden: perfeito para quem valoriza um ambiente amplo, iluminado e integrado com áreas externas
Construtora de alto padrão, com acabamentos de excelência

Agende sua visita e descubra o privilégio de morar no coração do Rio Branco.

Características

  • Sacada

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Piscina

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Santana, Porto Alegre - RS

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.