Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 310.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 84 m² por R$ 310.000 AP8436
São Domingos, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
84m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 84 m² por R$ 310.000,00 - São Domingos - Niterói/RJ

Conforto e Praticidade no Coração do Centro

Localizado estrategicamente próximo ao comércio, transporte público e às Barcas, este apartamento de 84m² une o charme clássico à modernidade. Com pé-direito alto e excelente ventilação, o imóvel passou por uma reforma completa nas partes elétrica e hidráulica, estando pronto para morar.

Distribuição Interna: 2 salas amplas, 3 dormitórios (14 m², 11 m² e 9 m²), banheiro social, cozinha funcional e área de serviço com WC.
Diferenciais: Piso em taco claro revitalizado, área interna aberta e apenas um lance de escada.
Comodidade: Condomínio seguro com monitoramento por câmeras e facilidade de estacionamento mensal exatamente ao lado do prédio.

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Localização

São Domingos, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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