Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 670.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 100 m² por R$ 670.000 AP3058
São Domingos, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
100m2

Apartamento 3 dormitorios em São Domingos

Apresento a você um apartamento impecável, totalmente reformado e pronto para morar.

Localizado no coração de São Domingos, este imóvel oferece acabamentos de alto padrão, com revestimentos novos, elétrica e hidráulica atualizadas, além de sistema de gás totalmente renovado.

O apartamento conta com 3 quartos amplos, 2 banheiros modernos, uma área de 110m² e uma vaga de garagem registrada na escritura. Ele está situado no 6º andar, o último do edifício. De acordo com a convenção do condomínio, o proprietário tem o direito de construir uma nova unidade autônoma sobre o teto, oferecendo uma excelente oportunidade de valorização do imóvel no futuro.

Localização estratégica: O apartamento está a apenas 150 metros do Campus UFF Praia Vermelha, a 550 metros do Campus UFF Gragoatá, a 1,2 km do Plaza Shopping, a 750 metros da Praia da Boa Viagem e a 1 km do Museu de Arte Contemporânea (MAC). Tudo o que você precisa está ao seu alcance!

Não perca a chance de adquirir um imóvel com ótima infraestrutura e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

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COD AP3058

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Passo da Pátria, 83 - São Domingos, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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