Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 950.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 105 m² por R$ 950.000 AP0430_MHBASE
São Francisco, Ilhéus - BA

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
105m2

Apartamento à venda, São Francisco, Ilhéus, BA

Este apartamento está localizado na Avenida Tancredo Neves, nº 7140, no bairro São Francisco, em Ilhéus/BA. Com 105,78 m² de área útil, o imóvel dispõe de 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Situado em um andar alto, proporciona ventilação natural e uma vista agradável.

O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo piscina, salão de festas, churrasqueira, academia, portaria 24h e área de lazer, garantindo conforto e segurança para toda a família.

A localização é estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, além de estar a apenas alguns metros da Praia dos Milionários, proporcionando qualidade de vida e valorização do imóvel.

O valor da venda é de R$ 680.000,00.

A MY House facilita a negociação de forma totalmente online, com segurança e praticidade, proporcionando uma experiência tranquila do início ao fim.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Osmundo Marques, 7140 - São Francisco, Ilhéus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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