Apartamento à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 1.700.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 185 m² por R$ 1.700.000 AP4085
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
185m2

Apartamento com 3 quartos à venda, 185 m² por R$ 1.700.000 - São Francisco - Niterói/RJ

Elegante Apartamento Totalmente Mobiliado com Vista para o Mar e Privacidade

Este apartamento excepcional é uma verdadeira obra-prima da decoração e conforto, oferecendo a oportunidade de viver com luxo e estilo, com a vantagem de porteira fechada.

Características do Imóvel:

Espaço generoso de 189 m², finamente decorado e distribuído da seguinte forma.
Sala de conceito aberto que se integra harmoniosamente com a varanda e a cozinha, criando um ambiente incrível com ilha e jardim interno.
Três quartos bem planejados, incluindo uma suíte elegante.
Varanda com cortina de vidro, que proporciona uma vista deslumbrante e muita luminosidade.
Área de lavanderia para maior praticidade.
Dependência completa de empregada para acomodar sua equipe de apoio.
Dois banheiros no total.
Duas vagas de estacionamento na escritura.
Comodidades do Prédio:

Espaço gourmet para suas reuniões e eventos especiais.
Academia para manter seu estilo de vida ativo.
Sauna e hidromassagem para relaxamento total.
Portaria com segurança 24 horas para sua tranquilidade.
Localização Privilegiada:

Este imóvel está estrategicamente situado a apenas 200 metros do Catamarã e do túnel, além de estar próximo ao Hotel do Amanhecer e aos principais pontos da cidade.

É uma oportunidade única de entrar e morar em um espaço tão requintado. Agende uma visita agora mesmo e faça deste apartamento o seu novo lar!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Sauna

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Travessa A - São Francisco, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.