Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.250.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 1.250.000 AP15680
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
130m2

Apartamento à venda, 130 m² por R$ 1.250.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Maravilhoso apartamento, localizado na Rua Murilo Portugal, em São Francisco, a uma quadra da praia, com 3 quartos (3 suítes), medindo 130m2. Edifício situado na esquina da praça Dom Orione, área arborizada, arejada e agradável, próximo a farmácias, supermercados, restaurantes, postos de combustível, academias, galpão de crossfit, escola Nossa Senhora do Assunção, creche Dom Orione, subida do parque da cidade etc. Um cantinho de sossego junto à toda vida e facilidades do Saco de São Francisco.

Apartamento com dois dormitórios e um escritório completo recém montado (são 3 suítes, sendo uma canadense), varanda gourmet com churrasqueira e cortina de vidro, lavabo, cozinha, área de serviço, duas vagas de garagem e um depósito. O apartamento foi todo decorado e projetado por arquitetura especializada, com detalhes únicos, jogos de luzes etc.

Características

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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