Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 123 m² por R$ 1.500.000 AP70904
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
123m2

Apartamento à venda, 123 m² por R$ 1.500.000,00 - Charitas - Niterói/RJ

Excelente 3 quartos com 123 m2 muito bem distribuídos,num dos condomínios mais procurados na Praia de Charitas, condomínio La Vita prédio frente mar na Av Silvio Picanço.
Varandão com vista lateral para o mar, sala em dois ambientes, lavabo, 3 quartos sendo 1 suíte master,banheiro social, copa-cozinha, área de serviço e dependências completas.
Todo apartamento com móveis planejados.de altíssima qualidade , feito por arquiteta.Projeto de iluminação em led, rebaixamento de gesso.
2 vagas de garagem fixas e muito bem localizadas. Bem arejado e iluminado.
Condomínio com completa infra-estrutura de lazer: piscina, sauna, spa com jacuzzi, salão de festa, salão gourmet, churrasqueira, academia, Home Theater, parquinho, sala de jogos, sala de internet e espaço kids. Portaria 24 hs.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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