Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 500.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 82 m² por R$ 500.000 AP71978
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
82m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 500.000,00 - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Apartamento com sala ampla em dois ambientes e sacada, cozinha integrada com a área de serviço, sendo 3 quartos, com 1 suíte, 2 quartos de frente e 1 banheiro social. Tudo novinho para você decorar como desejar. O apartamento possui sistema de aquecimento de água vindo de um Boiler Central do Condominio. Temos uma bancada de granito inteira da cozinha a área de serviço, cubas, misturadores e um piso em porcelanato num padrão superior, o que torna o apartamento EXCLUSIVE JARDIM PENDOTIBA 2. Possui lazer completo para sua familia, saláo de jogos adultos, salão de jogos teen, espaço kids, coworking, Wine Bar, Espaço Gourmet, Academia e uma piscina adulta e infantil para seus momentos de lazer. A localização é um grande diferencial, fica a poucos minutos da Região Oceânica, de Icaraí e do Centro Transporte fácil para todos os bairros ao em torno e também para o Rio. Comércio na porta, transporte fácil, o que está esperando, agende logo a sua visita com nossos corretores associados Spin.

Características

  • Condomínio fechado

  • Piscina

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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