Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 800.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 98 m² por R$ 800.000 AP72031
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
98m2
150m2 Totais

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 98 m² por R$ 800.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Este belíssimo apartamento está localizado em uma das regiões mais desejadas de Niterói o bairro de São Francisco. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel se destaca pela planta bem distribuída, armários planejados de alta qualidade da Italínea em todos os cômodos e uma vista panorâmica espetacular.

3 quartos (1 suíte)
Armários embutidos Italínea
2 vagas de garagem
Vista livre e privilegiada
Localização estratégica a 5 minutos da praia e do túnel
Fácil acesso a Icaraí, Charitas, Centro e demais bairros
Condomínio com infraestrutura completa: academia, salão de festas e segurança

Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e excelente localização, ou para investidores que desejam um imóvel com alto potencial de valorização.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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