Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 950.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 950.000 AP75755
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
130m2

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 950.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Spin inovações imobiliarias vende. Apartamento Garden de 130 m² na quadra da praia em São Francisco, oferecendo conforto, praticidade e um estilo de vida exclusivo. Com 3 quartos amplos, incluindo uma suíte aconchegante, o imóvel combina elegância e funcionalidade em cada detalhe. A área social integra sala de estar e jantar, com acesso direto ao espaçoso Garden privativo, perfeito para receber amigos, relaxar ao ar livre ou criar um ambiente verde personalizado. A cozinha é bem distribuída, com excelente ventilação e espaço para planejados. Localizado a poucos passos da praia, proporciona caminhadas diárias à beira-mar e uma rotina mais leve. A região é cercada por restaurantes, cafés, mercados e comércio variado, garantindo total conveniência. O prédio é moderno, com ótima infraestrutura e segurança. Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com tudo o que importa. Uma oportunidade rara em uma das áreas mais desejadas de São Francisco.

Características

  • Quintal

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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