Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.180.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 1.180.000 AP76035
São Francisco, Niterói - RJ

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
108m2
120m2 Totais

São Francisco. Apartamento de 3 quartos, hoje transformado em 2 suítes, amplo e confortável com a localização perfeita, para levar uma vida prática.

São Francisco, excelente apartamento, muito bem reformado por Arquiteta renomada, com bom gosto e sofisticação, em localização estratégica, próximo a todo o comércio da Região e as Praias de São Francisco e Charitas.
Planta original de 3 quartos, hoje transformado em 2 suítes, podendo voltar facilmente ao original.
A ampla sala foi unida a sala de jantar e a cozinha, possuindo também uma boa varanda Gourmet de vista livre para o verde. A área social é atendida por um confortável lavabo.
Suíte principal com closet e banheiro de ventilação direta.
Segunda suíte igualmente montada com armários de qualidade.
Dependência completa de serviço.
2 Vagas na escritura com Locker.
Área de lazer com hidromassagem, sauna, salão de festas/salão gourmet e fitness.
Agende sua visita com a SPIN Inovações Imobiliárias!!!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Condomínio fechado

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

São Francisco, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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