Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 439.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 90 m² por R$ 439.000 AP0328_GVIM
São Gabriel, Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
90m2

Area privativa no São Gabriel, Belo Horizonte, MG

Oportunidade no residencial San Lorenzo
Sabe aquele apartamento que você sempre sonhou com bastante espaço?
Este e maior, possui 3 quartos, sendo 1 com suíte e 2 com varanda e com armário planejado
Sala com varanda
Cozinha com área privativa
Apartamento contém de área 90 metros, muito bem distribuído
Sala ampla, cozinha conjugada com copa
Cozinha com armários e ligada a uma área privativa
Piso laminado por toda parte seca e porcelanato na área molhada
Muito bem ventilado e iluminado com apenas 5 moradores
Banheiros com box e bancada em granito
Varanda com blindex
2 vagas de garagem e quarto de despejo.
Prédio conta com Interfone, portão eletrônico, sistema de segurança com câmera, alarme e concertina.
Imóvel tem projeto aprovado para aumentar a área privativa.
Documentação em dia, podendo usar FGTS
Não perca essa oportunidade, imóvel a poucos metros do supermercado EPA, bastante comercio, fácil acesso à linha de ônibus e ao centro de BH.
Imóvel tem um pôr do sol maravilhoso, que pode ser visto da varanda do seu quarto.
Vou dizer novamente, entre em contato e agende uma visita.

Cemig e Copasa (individuais)
Condomínio: R$200,00
IPTU: R$1.600,00

Preço: R$440.000,00

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Codajás - São Gabriel, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.