Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 325.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 80 m² por R$ 325.000 AP3946_DE
São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte - MG

3 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
80m2

Apartamento 03 quartos com armários planejados e uma vaga coberta, Bairro São João Batista, Belo Ho

Este amplo e aconchegante apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma vista livre de todas as janelas, o apartamento é bem iluminado e ventilado. A sala de estar possui acabamento em porcelanato e espaço generoso para acomodar dois ambientes. A cozinha é completa, equipada com armários planejados ao longo de toda sua extensão. O banheiro social está totalmente pronto, com armários planejados, box e espelho.

Os três quartos são amplos e espaçosos, ideais para acomodar móveis de diversos tamanhos, sendo que dois deles já contam com armários planejados. O apartamento também possui uma vaga de garagem coberta e demarcada.

Localizado em um prédio exclusivo, com poucos apartamentos, o condomínio oferece água e gás canalizado, além de serviços de limpeza e conservação, para maior tranquilidade dos moradores. A localização é estratégica, estando a poucos minutos de supermercados, padarias, restaurantes, linhas de ônibus e importantes avenidas como Pedro I e Doutor Álvaro Camargos. Além disso, está próximo ao Shopping Estação BH, Hospital da Unimed e às Faculdades Una e Faminas, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais e lazer. Não perca mais tempo e agende sua visita !

- Os valores dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e poderão sofrer mudanças e aumentos sem aviso prévio

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Eugenio Volpini - São João Batista (Venda Nova), Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.