Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 399.000

Apartamento à Venda com 3 quartos, 128 m² por R$ 399.000 860321017-68
São Mateus, Juiz de Fora - MG

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
128m2

Prédio com apenas 3 apartamentos, sendo um apartamento por andar !

Prédio com apenas 3 apartamentos, sendo um por andar em uma rua tranquila sem saída a 200 metros da Avenida Presidente Itamar Franco, esquina com a rua Padre Café no coração do bairro. Apartamento de 128m² divididos em 3 quartos, sendo uma suíte, sala de 2 ambientes com varanda; uma epaçosa cozinha com armários e parte utilizada atualmente como sala de TV; quarto extra utilizado como despensa; lavanderia; 3 banheiros; entrada individual de serviço; piso bem conservado de tábua corrida na sala, quartos e corredor; uma vaga de garagem...e tem mais, uma bela cobertura com churrasqueira compartilhada com os outros 2 apartamentos do prédio..

Valor do condomínio R$ 250,00
Valor do IPTU mensal R$ 204,00

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Localização

Rua Doutor Eduardo de Menezes, 429 - São Mateus, Juiz de Fora - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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